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Défiscalisation immobilière avec la loi Censi-Bouvard

Avoir une assurance avant d’emprunter est une importante chose à faire. Le dispositif censi bouvard est donc en outre une opération pour réduire la fiscalité. L’apport personnel n’est donc pas nécessaire pour s’investir dans l’immobilier avec ce dernier.

Crédit immobilier et défiscalisation

Comme écrit ci dessus, la loi Censi Bouvard permette la défiscalisation, mais ne s’applique que dans l’achat neuf en résidence meublé. Ceci est pour renforcer l’intérêt de votre investissement immobilier qui nécessite une souscription d’assurance emprunteur. Très indispensable, puisque c’est une garantie pour celui qui emprunte pour pouvoir procéder ou non a la demande.

Le dispositif Censi Bouvard est un crédit bancaire associé à une assurance emprunteur. Donc, il est fort possible de faire un investissement dans l’immobilier sans apport personnel en Censi Bouvard. Une grande avantage avec une réduction d’impôts jusqu’à 11%. Et même, l’ensemble du TVA est récupérable.

Il est bon à savoir que les résidences qui peuvent être atteinte de défiscalisation sont les suivants :
• Les résidences de tourisme classée
• Les résidences avec services pour étudiants
• Les résidences d’accueil et de soins agrées
• Les résidences agrée pour les handicapés et personnes âgées

Un appel a un courtier d’assurance est nécessaire en cas de conseille.

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