L’achat d’une chambre en résidence étudiante est un investissement assez rentable. Il vous offre la possibilité de percevoir des revenus réguliers et garantis. La chambre trouvera preneur à coup sûr vu le taux élevé de la demande. En effet, la France compte 2, 4 millions d’étudiants au moment où son parc de logement pour élève du supérieur n’est limité qu’à 340 000 chambres, la moitié du parc est sous la gestion des Crous. Vous voyez ainsi que l’offre est très faible par rapport à la demande. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est difficile de trouver une chambre dans un logement pour étudiant dans les grandes villes. Alors, participez à l’augmentation de l’offre tout en percevant un revenu supplémentaire en achetant une chambre en logement étudiant. Il est même possible d’en acheter à crédit.
Les avantages de cet investissement
L’acquisition d’une chambre étudiante dans le but de la mettre en location présente pas mal d’avantages. Elle vous permet, par exemple, de bénéficier d’une réduction d’impôt. Cependant, ce privilège s’obtient dans la durée. En effet, le dispositif Censi-Bouvard impose aux investisseurs un certain nombre de conditions pour pouvoir bénéficier d’une réduction fiscale. La chambre avec service achetée doit être mise en location pour une durée de neuf ans au minimum. Elle doit être neuve mais aussi bien meublée. En contrepartie, vous bénéficierez d’une diminution d’impôt qui s’élève à 11% de la somme hors taxe que vous avez investie. Le montant de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros ce qui fait la réduction d’impôt offerte est de 33 000 euros au maximum. Vous pourrez découvrir sur le portail euodia.fr une multitude de programmes d’habitation pour étudiant où vous pourrez investir. Le simulateur mis à votre disposition vous permettra de connaître l’investissement qui convient le plus à votre situation financière.
